「リフォーム」「リノベーション」とは
リフォームとリノベーションとの違いは厳密にはありません。 特に技術的にはどちらも
住宅や部屋の改装･改築または修復や増築のことを指すので同じだといえます。
「設備が古い」「壊れたから直そう」「子供が増えたから部屋をも一つ作ろう」といった不便さの解消や実用的なものを指すのが「リフォーム」なら、「リノベーション」とは個々の生活スタイルに根ざした住いづくりを目的にしたものといえます。
すなわち原状回復のための表面的な修繕･営繕･不具合箇所への部分的対処を行なう「リフォーム」に対して、機能･価値の再生のための改修や住いのくらし全体に対処した包括的な改修が「リノベーション（再生建築）」です。
「リノベーション」の前提には「単に古いだけではなく質の良い物件がすでにある、だからそれを残して住むのだ」という考え方があるのです。
既存の建物のことを「ストック」といいますが、良質の「ストック」があってこそ質の高い「リノベーション」ができるということです。
すでに日本では10％以上の住宅が空き家になっており、久留米市などでは20％程度の空き家率だといわれています。欧米では質のよい中古住宅が新築住宅より高い例がありますが、日本では築20年のマンションは半値以下、戸建なら土地だけの値段になっています。
「さら」にこだわらずに良質の「ストック」を「リノベーション」して自分らしいスタイルのある住いをつくることをオススメします。
